Das Solitärgebäude in prominenter Lage in der City-West profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Hamburgs "Fifth Avenue" zwischen Jungfernstieg und Rathausmarkt. Hochwertige Einzelhandelsflächen prägen diese Umgebung. Hier entstanden durch umfassende Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen sowohl eine ca. 2.400 qm umfassende  Bürofläche, als auch auf ca. 1.040 qm Ladenfläche eine ZARA-Filiale und eine "Coffee-Bar" mit ca. 130 qm, sowie zwei zusätzliche Parkgeschosse mit etwa 71 Stellplätzen.

An einem Fassadenwettbewerb, der gemeinsam mit dem Bezirk Hamburg-Mitte durchgeführt wurde, nahmen sieben renommierte Architekturbüros teil - als Sieger gingen daraus einstimmig Dietz & Joppien aus Frankfurt/Main hervor, deren klarer Entwurf dem attraktiven Standort ein unverwechselbares Gesicht verleiht.